Category: психология

Category was added automatically. Read all entries about "психология".

О проекте

Помню, бродил по просторам интернета в поисках нужной информации по рынку недвижимости. Почему цены растут или снижаются? Чем недвижимость отличается от других товаров? Откуда в этой области так много домыслов и мифов? Почему люди часто поступают под воздействием эмоций, а не здравого смысла? Какое влияние демографических и миграционных процессов на этот рынок? Имеет ли смысл инвестировать в недвижимость, а если да, то когда и во что?

Эти и многие другие вопросы я себе задавал и пытался найти ответы. Наверняка умные люди уже обо всем этом сто раз написали. Осталось только отыскать нужные сайты, прочитать и использовать.

Конечно, ничего писать самому и становиться блогером, мне и в голову не приходило. Зачем? – дел и так хватает. Мне бы только разобраться в сути вещей.

Но хотя интернет большой, почему-то ничего путного не находилось.

Нет, про недвижимость много написано. Порой, чересчур много. Да только не то, что мне было нужно. В лучшем случае - поверхностное событийное описание. В худшем – мусор, искажение реальности и издевательство над здравым смыслом.

Многие «писатели» сами не очень понимают, про что пишут.

Другие – государство, банки, застройщики, агентства недвижимости - руководствуются своими интересами и подталкивают людей к неправильным и невыгодным решениям. Очень часто манипулируют ими, пользуясь различными уловками.

Когда растущий тренд уже выдыхается, они со всех утюгов кричат, что пора покупать, а когда действительно нужно покупать, помалкивают.

Третьи – даже не пытаются помочь людям, просветить их, а в открытую занимаются продвижением своих товаров и услуг.

Подобное положение дел меня категорически не устраивало, поэтому я самостоятельно занялся кропотливым сбором нужной информации, буквально по крупинкам, чтобы научиться отделять зерна от плевел. Постепенно я собрал свою собственную теоретическую и прикладную базу. Некоторые материалы, касающиеся статистики, демографии и психологии совершенно уникальны в том смысле, что ничего подобного в рунете попросту нет.

Постепенно я понял, что не только разобрался с какими-то вопросами, но и готов делиться своими знаниями с другими людьми. Наверняка есть немало людей, которых волнуют те же проблемы, - подумал я, – и им будут интересны мои выкладки. А если повезет, то возможно удастся собрать хорошую, вдумчивую и качественную аудиторию.

Так и появился этот проект, который, как я надеюсь, со временем превратится в по-настоящему авторитетный портал, посвященный аналитике рынка недвижимости.

Важно понимать, что любое научное знание не предполагает менторского безапелляционного освещения. Поэтому на площадке приветствуется аргументированная содержательная полемика. Автора тоже можно (и иногда нужно) критиковать. Но любое неуважительное проявление к другим участникам, мат и переход на личности будут блокироваться.

Также я буду рад любой поддержке неравнодушных и заинтересованных посетителей. Задавайте вопросы, предлагайте новые темы и материалы, делайте репосты понравившихся статей.

Подписывайтесь на блог, в группу ВК, узнавайте новые факты и полезную информацию для принятия выгодных решений.


promo monstrt_amadey march 2, 2019 12:23 13
Buy for 10 tokens
Помню, бродил по просторам интернета в поисках нужной информации по рынку недвижимости. Почему цены растут или снижаются? Чем недвижимость отличается от других товаров? Откуда в этой области так много домыслов и мифов? Почему люди часто поступают под воздействием эмоций, а не здравого смысла?…

Игра на рынке акций. Часть 6

ПСИХОЛОГИЧЕСКИЕ ЛОВУШКИ НА ПУТИ К УСПЕХУ
Вскоре выяснилось, что выполнять прибыльную стратегию гораздо сложнее, чем ее отыскать. А причины лежат в области психологии.
Вообще про то, насколько важен психологический фактор на фондовом рынке, написано много. Однако в действительности, эта тема заслуживает еще большего внимания. Крупные игроки играют вовсе не только на незнании мелочевки, но также и на особенности поведения масс, на их страхах. Нелогичность, парадоксальность некоторых аспектов рынка, о которой я писал, возникла по-видимому не на пустом месте, а во многом вызвана желанием крупных игроков запутать, а затем обмануть своих оппонентов. Смоделировав «правильную» картину мира тяжеловесы рынка внедряют это представление в сознание мелких игроков, а затем делают все совсем по-другому. Или пользуются хорошо известными стереотипами мышления.
Большинство рядовых спекулянтов все время попадаются на одни и те же удочки. Только информированность и моральная стойкость может спасти их от разорения.
Здесь я выделю ключевые психологические ловушки, которые мешают спекулянту зарабатывать.
ИГРА ПРОТИВ РЫНКА. Об этом я писал. Неистребимая жажда противоречия сидит где-то в подкорках сознания. Вытравливаем ее оттуда безжалостно. Не забываем, что игра против рынка означает игру против крупного игрока. А тогда – убытки, убытки, убытки.
СТРАХ ОТКРЫВАТЬ ПОЗИЦИЮ. Например рынок уже подрос. Система показывает открывать лонг, но страшно, а вдруг упадет? Если в самом деле боитесь, и не можете себя перебороть, уходите с фондового рынка, найдите себя в чем-нибудь другом. Знание статистики хорошо помогает побеждать страхи. Вы знаете, что какой-то процент убытков неизбежен, так чего переживать?
НЕЖЕЛАНИЕ ЗАКРЫВАТЬ УБЫТКИ. Один из самых злых пороков. Получив убытки, игрок не хочет их фиксировать, полагая, что пока он их не закрыл, это не убытки. Он надеется на разворот цены. Иногда разворот действительно случается, как бы подтверждая правильность действий игрока, однако рано или поздно случается расплата – начинается мощный тренд и убытки становятся огромными. Некоторые игроки годами держат бумаги, купленные по более высокой цене.
ПОСПЕШНОЕ ЗАКРЫТИЕ ПРИБЫЛЬНОЙ ПОЗИЦИИ. Противоположный порок. Надо уметь ждать, пожертвовав небольшой прибылью ради возможности заработать больше. Все предполагаемые уровни – это полная фигня: куда захочет загнать крупный игрок цену, туда он ее и загонит, гадать, где именно это случится, бесполезно. Поэтому держим бумагу, пока не сформируются условия на выход.
ЖЕЛАНИЕ СОВЕРШАТЬ ПОБОЛЬШЕ СДЕЛОК. Свойственно в основном новичкам. От количества сделок прибыль не зависит, а вот брокера вы точно озолотите.
ПОИСК ДРАЙВА НА РЫНКЕ АКЦИЙ. Казино в нашей стране закрыли, любители острых ощущений ломанулись на финансовые рынки. Драйв здесь действительно можно получить (необдуманные рискованные сделки на любой вкус), но вот с прибылью могут возникнуть проблемы. На самом деле, зарабатывать деньги здесь очень скучно и даже я бы сказал, тоскливо.
ВЕРА В АВТОРИТЕТЫ. Очень сильна среди большинства игроков! По-видимому из-за того, что игроки не могут найти закономерности на рынке, они не понимают откуда берутся движения, для них рынок – это хаос, к тому же разорительный хаос, они склонны доверять всевозможным гуру, которые укажут верный путь, особенно если те пользуются сложной терминологией. Все это подогревается жадностью при описании чужих (часто выдуманных) успехов. Выслушав рассказ о чужих заработанных миллионах, спекулянт совсем теряет голову.
Кстати, у меня есть ощущение, что часть «аналитиков»на сайтах и форумах - засланные казачки, цель которых еще больше запутать людей.
НЕДИСЦИПЛИНИРОВАННОСТЬ – при наличие стратегии поступать иначе. Лично я много раз пытался быть умнее своей стратегии, но стратегия в итоге все равно побеждала.

Др-др

Сейчас кто-то прислал психологическую игру, которую несколько лет назад я всем рекламировал (но не я один).
Забавно с одной стороны.
А с другой стороны, чувствуешь себя дурак-дураком, как и во всех случаях, когда тебе возвращатся информация, которую ты сам запускал.

Об уме. Эссе

Я бы предложил решительно разделять два вида ума.
Первый, "быстрый" ум. Это то, что мы называем остроумием, сообразительностью, находчивостью (в смысле - быстро находить решения). Собственно, к разуму, к интеллекту эти свойства имеют слабое отношение, поскольку почти полностью задаются исходными психофизическими реакциями (получаемыми от рождения). Так, эти качества обычно заметны уже у маленьких детей ("посмотрите, какой сообразительный мальчик!"). Как-то я был "переспорен" семилетней девочкой, ее иллогизмы легко поставили меня в тупик.
"Быстрый" ум имеет определяющее значения в общении людей между собой, в бытовых спорах, но чаще всего оказывается бесполезен для поиска сложных решений.
Что касается бытовых споров, то каждый, думаю, имел возможность заметить их кажущуюся иррациональность, присущие им иллогизмы (то есть переходы, не укладывающиеся в аристотелевскую логику). В таких спорах никогда не определяется истина, но очень часто - победитель. Сила аргументация определяется силой, меткостью выражений, а не лежащими под ними основаниями. Классический прием - в самый разгар спора перейти на личность собеседника (в крайних случаях - с матом), другой вариант - неожиданная смена плоскости разговора. Один автор назвал это женской логикой, но это не совсем точно.

В отличие от "быстрого", "медленный" ум имеет другую природу и другое назначение. Это способности к анализу, обдумыванию, теоретизированию; хотя склонности также могут обнаружиться рано, они в гораздо большей степени должны подкрепляться реальными знаниями, опытом и т.д. "Медленный" ум почти бесполезен в бытовом общении, а может даже серьезно мешать своему носителю ("тоже умник, блин, нашелся"), зато позволяет кропотливо, шаг за шагом решать загадки природы (не обязательно правильно), то есть заниматься тем, что мы обычно называем наукой. Замечу, что с точки зрения науки скорость выполнения конкретной задачи не является важной, важен сам факт ее выполнения. Дарвин потратил несколько десятилетий на оформление своей теории, суть которой можно изложить одним абзацем.

Бывает, указанные два вида ума дополняют друг друга (и могут наблюдаться у одного человека, хотя редко), но гораздо чаще они находятся в явном противоречии. Про бытовые споры уже упоминалось. Другой пример - тестирования по методу IQ (равно как и другие подобные методики определения "интеллекта"). Легко увидеть, что выявление ума по IQ некорректно, поскольку во главу угла ставится скорость выполнения операций, то есть приоритетно определяется "быстрый" ум, но никак не "медленный". Очевидно, изменив условия тестирования (например, ослабив временное ограничение), мы получим совершенно иные результаты.

Наконец, стоит обратить внимание еще на один интересный аспект. Дело в том, что "быстрый" ум, как правило, присущ экстравертам, а "медленный", соответственно - интровертам. Происходит невидимая борьба не только умов, но и целых стилей поведения. Обычно побеждают экстраверты, но далеко не всегда. Например, в интернете, где экстраверты теряют свои основные преимущества (напор, скорость реакции, характерную мимику и жесты) у интровертов появляются дополнительные шансы. Сколько ни ставь смайлики в текстах это не может заменить реальную улыбку на физиономии. Сколько ни остри, хорошо подобранный аргумент легко нейтрализует выпад.