Category: наука

Category was added automatically. Read all entries about "наука".

О проекте

Помню, бродил по просторам интернета в поисках нужной информации по рынку недвижимости. Почему цены растут или снижаются? Чем недвижимость отличается от других товаров? Откуда в этой области так много домыслов и мифов? Почему люди часто поступают под воздействием эмоций, а не здравого смысла? Какое влияние демографических и миграционных процессов на этот рынок? Имеет ли смысл инвестировать в недвижимость, а если да, то когда и во что?

Эти и многие другие вопросы я себе задавал и пытался найти ответы. Наверняка умные люди уже обо всем этом сто раз написали. Осталось только отыскать нужные сайты, прочитать и использовать.

Конечно, ничего писать самому и становиться блогером, мне и в голову не приходило. Зачем? – дел и так хватает. Мне бы только разобраться в сути вещей.

Но хотя интернет большой, почему-то ничего путного не находилось.

Нет, про недвижимость много написано. Порой, чересчур много. Да только не то, что мне было нужно. В лучшем случае - поверхностное событийное описание. В худшем – мусор, искажение реальности и издевательство над здравым смыслом.

Многие «писатели» сами не очень понимают, про что пишут.

Другие – государство, банки, застройщики, агентства недвижимости - руководствуются своими интересами и подталкивают людей к неправильным и невыгодным решениям. Очень часто манипулируют ими, пользуясь различными уловками.

Когда растущий тренд уже выдыхается, они со всех утюгов кричат, что пора покупать, а когда действительно нужно покупать, помалкивают.

Третьи – даже не пытаются помочь людям, просветить их, а в открытую занимаются продвижением своих товаров и услуг.

Подобное положение дел меня категорически не устраивало, поэтому я самостоятельно занялся кропотливым сбором нужной информации, буквально по крупинкам, чтобы научиться отделять зерна от плевел. Постепенно я собрал свою собственную теоретическую и прикладную базу. Некоторые материалы, касающиеся статистики, демографии и психологии совершенно уникальны в том смысле, что ничего подобного в рунете попросту нет.

Постепенно я понял, что не только разобрался с какими-то вопросами, но и готов делиться своими знаниями с другими людьми. Наверняка есть немало людей, которых волнуют те же проблемы, - подумал я, – и им будут интересны мои выкладки. А если повезет, то возможно удастся собрать хорошую, вдумчивую и качественную аудиторию.

Так и появился этот проект, который, как я надеюсь, со временем превратится в по-настоящему авторитетный портал, посвященный аналитике рынка недвижимости.

Важно понимать, что любое научное знание не предполагает менторского безапелляционного освещения. Поэтому на площадке приветствуется аргументированная содержательная полемика. Автора тоже можно (и иногда нужно) критиковать. Но любое неуважительное проявление к другим участникам, мат и переход на личности будут блокироваться.

Также я буду рад любой поддержке неравнодушных и заинтересованных посетителей. Задавайте вопросы, предлагайте новые темы и материалы, делайте репосты понравившихся статей.

Подписывайтесь на блог, в группу ВК, узнавайте новые факты и полезную информацию для принятия выгодных решений.


promo monstrt_amadey march 2, 2019 12:23 13
Buy for 10 tokens
Помню, бродил по просторам интернета в поисках нужной информации по рынку недвижимости. Почему цены растут или снижаются? Чем недвижимость отличается от других товаров? Откуда в этой области так много домыслов и мифов? Почему люди часто поступают под воздействием эмоций, а не здравого смысла?…

Талант сочинителя

Кто-то вероятно полагает, что талант сочинителя состоит в придумывании новых вещей.
Я же считаю, что важнее умение УНИЧТОЖАТЬ! то есть отбраковывать неудачные версии.
Придумывать умеют многие, а вот обладание "чувством лучшего" - удел немногих.
Как среди сотен путей выбрать один?
Среди гор материала ухватиться за самый звучный мотив?
Среди моря идей отыскать ценную каплю?
Среди тысяч гипотез, одну верную?
Суметь проникнуть в будущее?!

(no subject)

Организаторы госэкзамена (который знаменовал окончание бакалавриата на экономическом факультете МГУ, 2004 год) решили рассадить студентов согласно их успеваемости по итогам всей предшествующей учебы.
Были сделаны списки для четырех аудиторий; эти группы я про себя назвал "двоешниками", "троешниками", "Хорошистами" и "отличниками". Последние, кстати, претендовали на красные дипломы.

Самое удачное заключалось в том, что организаторы вывесили списки в интернете, так что я имел возможность провести небольшое исследование на основе этих данных.
Врял ли еще кому-нибудть кроме меня пришла в голову мысль поработать со списками.

Как вы думаете, каково было распределение по половому составу в указанных группах?
(В одной из аудиторий сидел я, догадайтесь еще в какой)

Photo Sharing and Video Hosting at Photobucket

Полученные графики наводят на определенные соображения

(Корекция данных связана с тем, что в аудиториях сидело разное количество людей (наверно, лучше было показать в процентах, ну да ладно))

Хорошо видно, что парни превалируют в двоечной категории, а девушки - в "хорошей".
Парни учатся либо совсем плохо, либо отлично, девушки - как правило ни то ни се.
Распределение для парней напоминает параболу, ветви вверх.
У девушек - параболу, ветви вниз.
Также создается впечатление, что не хватает еще одной категории - "суперотличники". Можно высказать гипотезу, что девушек там будет мало, а парней - много (то есть просто продолжить линии для обеих парабол)
Собственно, у меня в этом сомнений нет никаких.

Эта ситуация иллюстрирует следующее: женщины посредственнее чем мужчины (без уничижительного оттенка, то есть более средни). Они чаще в центре, не впадают в крайности, редко высовываются, редко проигрывают, но редко и выигрывают. Что в общем известно. И феминистические бредни тут не при чем. Просто такова их природа.
Данные касаются только способностей к академической учебе. Я выскажу еще одну гипотезу: примерно такое же распредление мы получим при анализе любых других отдельно взятых талантов, будь то способности к политике, бухучету или поэзии...

Я всегда представляю себе это распределение, и это не раз помогало мне лучше понимать и мужчин и женщин.

(no subject)

Интересно эволюционировали деньги.
сначала деньги - ходовые вещи, потом - золото, потом - бумажки и, наконец, просто записи на электронных счетах.

Что Маркс?
Он, как известно, рассматривал товарные деньги и золото как выделившийся товар - всеобщий эквивалент, при этом не продвинувшись дальше традиционного на тот момент знания о вопросе. Он также обошел вниманием бумажные деньги, хотя они уже имели хождение.

Один профессор (бывший марксист) как-то посетовал, что деньги все более становятся фикцией, теряя свою вещественную форму.

Мы своими глазами наблюдаем, как деньги превращаются фактически в ГОЛУЮ ИДЕЮ. То есть становятся продуктом нашего воображения. Ничего апокалиптичного лично я в этом не вижу. Думаю, недалек тот день, когда бумажные деньги полностью выйдут из обращения. Уже теперь в США более 90% торговых операций производится с помощью безналички. В стране, где орудуют миллиардами долларов, до сих пор не ввели банктоты выше 100 долларов по номиналу...
  • Current Music
    Something wrong (Dmitry Maslov)