October 21st, 2020

Инвесторы в кредит

Взять потребительский кредит по 9%, и положить его на депозит по 5%. Неправда ли, соблазнительная идея?
Или купить акции Газпрома на миллион, имея на счету лишь 100 тысяч – не только выгодно, но и беспроигрышно?
Как вы думаете, чем обычно заканчивается такой «инвест»?
……..
Одно дело, когда народ спекулирует на акциях или других финансовых продуктах – тогда в случае невезения это проблема конкретного неудачливого инвестора, который вложился не туда. Другое дело, когда начинаются спекуляции на недвижимости. Тогда волей-неволей это касается уже всех, и это становится проблемой для всей экономики. Жаль, это становится понятно лишь, когда пузырь разорвется.

Удивительно, но то, что кажется форменным безумием, когда речь о стандартных инвестициях, становится нормой, если это недвижимость. Подумайте, какому нормальному человеку вообще придет в голову сохранять деньги в кредит??? Это абсурдно, поскольку сбережения и кредитование – суть противоположности. Вы или сохраняете, откладывая деньги, но тогда кредит для вас абсолютное зло; либо наоборот предпочитаете жить здесь и сейчас, но тогда зачем вам сбережения?
Представьте, финансовый консультант подходит к какой-нибудь бабушке и вешает ей что «золото – лучшее средство сбережения, покупая его, не прогадаешь». Но у бабушки только 200 тыс. рублей. Не беда! - изрекает аналитик,  - мы даем вам возможность купить золота на миллион рублей, а на недостающую часть в 800 тыс. выдадим вам льготный кредит по ставке 5% годовых. И бабушка кивает – да-да, это очень выгодно.
Всякому понятно, что таких финансовых консультантов надо гнать поганой метлой.

Но только не в недвижимости, там это наоборот норма.
Collapse )
promo monstrt_amadey march 2, 2019 12:23 13
Buy for 10 tokens
Помню, бродил по просторам интернета в поисках нужной информации по рынку недвижимости. Почему цены растут или снижаются? Чем недвижимость отличается от других товаров? Откуда в этой области так много домыслов и мифов? Почему люди часто поступают под воздействием эмоций, а не здравого смысла?…