December 6th, 2019

Цены выросли - квартиры подешевели

Многие изрядно перенервничали и возбудились от недавнего роста цен на квартиры. Статьи в СМИ пестреют от душераздирающих заголовков. Все пропало! Подорожание квартир! Дальше будет только хуже! В общем, ничего нового. Но что происходит на самом деле? Ответ можно найти в этом блоге.
Я уже не раз писал, что если кто-то хочет разобраться в истинном положении вещей, то нужно анализировать исключительно длинную динамику. Так шелуха отслаивается, и сразу видно, был ли рост цен, а если да, то насколько.
С длинными рядами данных в России есть, правда, одна сложность. Их нигде нет в открытом доступе, кроме одного сайта, который называется «Росстат». Ну, у нас есть некоторые основания не вполне полагаться на этих профессиональных работников – но деваться некуда, раз ничего другого нет, возьмем данные Росстата. Тем более что на длинных рядах все возможные ошибки, даже если они были, скрадываются, и цифры плюс-минус соответствуют действительности.
По Москве и Питеру уже было пост, теперь смотрим, что по России в целом и в других регионах.
Collapse )
promo monstrt_amadey march 2, 2019 12:23 13
Buy for 10 tokens
Помню, бродил по просторам интернета в поисках нужной информации по рынку недвижимости. Почему цены растут или снижаются? Чем недвижимость отличается от других товаров? Откуда в этой области так много домыслов и мифов? Почему люди часто поступают под воздействием эмоций, а не здравого смысла?…