October 20th, 2019

Региональная специфика ипотеки: деньги липнут к одним, в долг берут другие

Одна из важных функций потребительского кредитования в современной экономике, может даже самая важная – это поддержание совокупного спроса на фоне неравенства по доходам. Грубо говоря, деньги «прилипают» к рукам одних, но те уже насытили свой спрос и не хотят тратиться на банальное потребление; в это же время на другом полюсе большое количество людей, которые мечтают что-то купить, но у них нет денег. Кейнсианцам очень это не нравится и они придумали как поддерживать совокупный спрос за счет раздачи кредитов. Излишек денег, который образуются у богатых классов, перераспределяется через банковскую систему в пользу неимущих классов. Первые кладут деньги на депозиты, а вторые берут кредиты, банк в этой схеме является посредником. И все вроде довольны: богатые получают процент на свой капитал, бедные увеличивают свое потребление, банки комиссию за операции, а экономика достигает максимальной загрузки. Все очень классно, не правда ли?
Правда, есть во всей этой гениальной схеме один скрытый дефект. Проценты! Именно надежды на процентный доход побуждают «сберегателей» откладывать излишки ресурсов «на потом» (они, разумеется, никакой благотворительностью заниматься не собираются, а просто хотят больше заработать), но зато заемщики, напротив, вынуждены со временем отдавать даже больше, чем взяли изначально. В итоге, когда это «завтра» наступает, суммарное потребление сокращается еще больше и экономика летит в тартарары. Что же делать? Решить проблему, которую кейнсианцы сами же вызвали, они были не в состоянии, но зато они изобрели, как оттянуть кризис на возможно долгий срок. Для этого нужно все время понижать процентную ставку: в этом случае заемщики получают возможность постоянно рефинансироваться и не сокращают потребление, а значит, ВВП не падает. В этом суть монетарного стимулирования на западе. Естественно, рано или поздно северный пушной зверек к ним придет - но это будет завтра, а сегодня все хорошо.
Collapse )
promo monstrt_amadey march 2, 2019 12:23 13
Buy for 10 tokens
Помню, бродил по просторам интернета в поисках нужной информации по рынку недвижимости. Почему цены растут или снижаются? Чем недвижимость отличается от других товаров? Откуда в этой области так много домыслов и мифов? Почему люди часто поступают под воздействием эмоций, а не здравого смысла?…