August 1st, 2019

ПИК во время чумы

Стагнация в сегменте гипермаркетов уже привела к тому, что крупные ритейлеры стали избавляться от площадок, выкупленных ранее под строительство таких объектов. Так, сеть «О’Кей» продала сразу два участка в Москве группе ПИК Сергея Гордеева. На этих участках девелопер намерен построить жилье, которое по-прежнему пользуется спросом в отличие от торговой недвижимости.
https://www.kommersant.ru/doc/4046402

Отказ от строительства коммерческой недвижимости – один из  явных симптомов надвигающегося кризиса. Ритейлеры не верят в бурный рост спроса и не видят смысла открывать новые гипермаркеты. Несколько последних лет наблюдается заметная переориентация потребителей в пользу формата «магазин у дома», поскольку считается, и не без основания, что так можно сэкономить деньги. Гипермаркеты (а-ля Ашан, Окей – это магазины, задуманные для среднего класса), Дикси, Пятерочка, Магнит – для менее обеспеченных, которым важнее цена, а не ассортимент. После кризиса 2014-2015 и падения реальных доходов, среднего класса стало меньше, а бедняков – соответственно, больше. Торговые сети, пусть и с опозданием, тоже это осознали.

Почему сейчас девелоперы делают ставку на жилую недвижимость, а не коммерческую?
Collapse )
promo monstrt_amadey march 2, 2019 12:23 13
Buy for 10 tokens
Помню, бродил по просторам интернета в поисках нужной информации по рынку недвижимости. Почему цены растут или снижаются? Чем недвижимость отличается от других товаров? Откуда в этой области так много домыслов и мифов? Почему люди часто поступают под воздействием эмоций, а не здравого смысла?…