March 27th, 2019

Как деньги от продажи нефти попадают в карман покупателей недвижимости

Сегодня затронем интересную и сложную взаимосвязь между ценой нефти и российской недвижимости.

С одной стороны, немало тех, кто отмечает удивительную схожесть движения цен на нефть и индексов московской (российской) недвижимости. В интернете гуляет множество графиков, который красноречиво фиксируют значительную корреляцию двух величин.



нефть и московская недвижимости (долл)
нефть и московская недвижимости (долл)

Если мерить в рублях, то, в общем, имеем примерно то же самое.



нефть и московская недвижимость (руб)
нефть и московская недвижимость (руб)

С другой стороны, еще больше тех, кто полностью или частично отвергают эту взаимосвязь, не придавая большого значения тому, что происходит на сырьевых рынках. И совершенно зря.

Отрицающие взаимосвязь чаще всего просто не понимают, что деньги от продажи сырья могут поступать в экономику не через один какой-то канал, а разными способами. Так или иначе, рынок недвижимости получает свою часть нефтяной ренты. Низкая эластичность предложения довершает дело: строители не способны быстро отреагировать, и даже небольшой приток наличности приводит к моментальному росту цены.

Что же это за «разные способы»? Разберем подробнее.

Collapse )

promo monstrt_amadey march 2, 2019 12:23 13
Buy for 10 tokens
Помню, бродил по просторам интернета в поисках нужной информации по рынку недвижимости. Почему цены растут или снижаются? Чем недвижимость отличается от других товаров? Откуда в этой области так много домыслов и мифов? Почему люди часто поступают под воздействием эмоций, а не здравого смысла?…