February 20th, 2019

Когда лучше покупать недвижимость, на спаде или на росте?

Как известно, есть множество интересантов, планирующих приобретение недвижимости для получения инвестиционного дохода. Попросту говоря, спекулянтов на недвижимости, которые мечтают купить подешевле, а продать подороже.

И, как обычно, ключевой вопрос в этом деле – как правильно выбрать момент для входа на рынок.  Хочется ведь купить на самом дне, а продать на вершине. И совсем не  хочется наоборот.

Но как узнать, где оно, это самое дно? Если цена снизилась, то где гарантия, что она не упадет еще ниже? – Будешь кусать локти. Или наоборот, не купил, а цена растет, и чем больше ждешь, тем больше растет – вновь локти разодраны до крови.

В общем, много горя ожидает нерешительного (торопливого) инвестора.

Если попытаться формализовать проблему, то я бы выразил ее так:

Существуют две основные тактики покупки актива:

1. Дождаться снижения цены и покупать.

2. Дождаться, когда цена начнет устойчиво расти, и только после этого покупать.

Какой из вариантов при покупке недвижимости обещает более верный выигрыш?

Минус первой тактики очевиден. Можно, как говорят спекулянты, в подарок к первому дну  получить второе. Зато, если угадал дно, получаешь максимальную прибыль.

Минус второй тактики –  есть немалый шанс проспать большую часть роста или вовсе купить на  локальном максимуме. Но зато почти наверняка удастся правильно угадать  направление движения.

Collapse )
promo monstrt_amadey march 2, 2019 12:23 13
Buy for 10 tokens
Помню, бродил по просторам интернета в поисках нужной информации по рынку недвижимости. Почему цены растут или снижаются? Чем недвижимость отличается от других товаров? Откуда в этой области так много домыслов и мифов? Почему люди часто поступают под воздействием эмоций, а не здравого смысла?…