February 15th, 2019

Когда деньги с вкладов хлынут на рынок недвижимости?

Объем депозитов в российских банках превысил 28 триллионов рублей. За последние пять лет он вырос почти вдвое, а если взять 10 лет – то в пять (!) раз. Эти рекорды и эти деньги не дают многим покоя. Некоторые «эксперты» алчно потирают руки: «Смотрите, сколько квартир можно купить на 28 триллионов! Если люди понесут эти деньги на рынок недвижимости...»

В другой вариации это звучит так: «Последние пять лет денежная масса удвоилась, а цены на недвижимость стояли на месте. Рано или поздно эти напечатанные деньги попадут на рынок недвижимости. Взлет цен предопределен».

Этих горе-экспертов не смущает даже то, что депозиты растут уже не первый год, но рынку недвижимости разогреться от этого ни разу не удалось.

Давайте поразмыслим, когда денежный дождь с депозитов прольется-таки на рынок недвижимости. Или может все не так очевидно?

Альтернативные способы сбережения.

Для начала вспомним, что вклады и недвижимость (читай, квартиры) - это альтернативные и конкурирующие между собой способы сбережений. Даже Росстат методологически считает расходы на недвижимость сбережениями. Так ли уж оправдано хранить деньги «в бетоне» - другой вопрос; но россияне об этом не особо думают и упорно несут деньги застройщикам, а также покупают вторичку.
Collapse )
promo monstrt_amadey march 2, 2019 12:23 13
Buy for 10 tokens
Помню, бродил по просторам интернета в поисках нужной информации по рынку недвижимости. Почему цены растут или снижаются? Чем недвижимость отличается от других товаров? Откуда в этой области так много домыслов и мифов? Почему люди часто поступают под воздействием эмоций, а не здравого смысла?…