October 21st, 2018

Нафига козе баян. Зачем дольщики упрямо лезут в новостройки? Если профита нет никакого

Разбираем очередной «казус нерационального поведения». Как мы уже неоднократно отмечали, когда дело касается недвижимости, логика, здравый смысл и расчеты сдаются в утиль, вытесняясь непреодолимым желанием любой ценой приобрести заветные бетонные стены. Одним из самых ярких и смешных примеров этого является модная нынче тема покупать новостройки (точнее сказать «недостройки»), полагая, что таким образом можно что-то сэкономить, а еще лучше заработать.

В этой точке, кажется, пересеклись все мифы и парадоксы, связанные с психологией масс. Это неумение или нежелание просто сесть, да посчитать, что лучше. И то, что новостройки – это не квартиры вообще, а лишь обещание застройщика построить эти квартиры (фактически, «фьючерсы» на квартиры). То есть люди почему-то решили, что покупают квартиры, но они покупают не квартиры. И то, что люди готовы рисковать всем, чтобы приобрести якобы «защитный актив». Ну не странно ли нести двойной риск: а) кредитный, поскольку чаще всего новостройки приобретаются в ипотеку; и б) строительный (риски банкротства застройщика) - и все ради того, чтобы стать обладателем «самого надежного в мире актива»!

Collapse )
promo monstrt_amadey march 2, 2019 12:23 13
Buy for 10 tokens
Помню, бродил по просторам интернета в поисках нужной информации по рынку недвижимости. Почему цены растут или снижаются? Чем недвижимость отличается от других товаров? Откуда в этой области так много домыслов и мифов? Почему люди часто поступают под воздействием эмоций, а не здравого смысла?…