Дмитрий Маслов (monstrt_amadey) wrote,
Дмитрий Маслов
monstrt_amadey

Categories:

Лучшие посты 2020 года. По мнению самого автора

Статейный план на 2020 год я не выполнил, и, честно говоря, не все могу занести себе в актив. Было много ситуативных разборов, которые, наверное, даже не стоило делать, потому что они быстро теряли актуальность. Однако отобрал десяток статей, за которые мне не стыдно.

1. Ипотечная мультипликация
О действительной роли ипотечных вливаний на рынок недвижимости. Очень важная и с теоретической, и с практической точки зрения работа, которая объясняет многие парадоксы на рынке недвижимости. Мне приходили комменты, что у Сергея Смирнова похожие были видео, но подозреваю, что он у меня же идеи и взял, т.к. я высказывал их и раньше  )
https://monstrt-amadey.livejournal.com/126719.html

2. Беру маткапитал, льготную ипотеку, не плачу по кредиту, а деньги складываю в кубышку
«Когда б вы знали из какого сора растут статьи…» Самый популярный пост года с точки зрения просмотров и обсуждений, по-моему, что-то около полмиллиона просмотров (сохранился только копипаст из жж, вариант из дзена пришлось удалить). А вот здесь как раз мое авторство свелось к минимуму - я практически ничего от себя не придумал, лишь немного подредактировав прямую речь одной читательницы.
https://monstrt-amadey.livejournal.com/126366.html

3. Горизонтальные гетто
Тема огонь, но как это часто бывает, выданная совершенно спонтанно. Уехал в отпуск летом в свою родную Калугу и там с колеса обозрения увидел застроенное поле Кошелев проекта, так и родилась идея. Но сам пост написал за час наверное, можно было и получше его проработать.
https://monstrt-amadey.livejournal.com/135616.html

4. Рента в недвижимости (1,2,3 части)
Важнейшая теоретическая работа, глава, которая обязательно войдет в книгу, если я когда-нибудь до нее доберусь. По ссылке третья часть.
https://monstrt-amadey.livejournal.com/141879.html

5. Инвесторы в кредит
Мне понравилось сама фраза. Инвесторы в кредит! Как можно инвестировать деньги, которых у тебя нет? Да еще с адским кредитным плечом? Но для любителей недвижимости нет ничего невозможного.
https://zen.yandex.ru/media/monstrt_amadey/investory-v-kredit-5f9057b26dc8f92eda445643

6. Маткапитал это провал (5 часть). Кто подложил бомбу маткапитала под российский рынок недвижимости?
«Маткапитал – провал» это целая серия о побочных эффектах стимулирования, но она больше абстрактная, и только 5 часть посвящена конкретно влиянию на недвижимость. Мало кто подозревает, насколько плоха оказалась данная программа.
https://zen.yandex.ru/media/monstrt_amadey/matkapital--eto-proval-chast-5-kto-podlojil-bombu-matkapitala-pod-rossiiskii-rynok-nedvijimosti-5e33ebec5098d322f9ed0c0b

7. Почему российский рынок акций может рвануть
Пост, можно сказать, «на миллион», вышедший очень своевременно. Не совсем про недвижимость, но там есть интересные параллели между недвижимостью и фондовым рынком. Пример того, как теория и здравый смысл помогают зарабатывать реальные деньги. По крайней мере, мне самому это удалось - я сам купил акции как раз перед взлетом.
https://monstrt-amadey.livejournal.com/140099.html

8. Квартирные принцессы
Коллекционирование квартир – кажется удачной инвестиционной тактикой. В условиях низкой рождаемости и постепенного умирания родственников, задача сильно упрощается. Однако стоит подумать о долгосрочных последствиях…
https://zen.yandex.ru/media/monstrt_amadey/kvartirnye-princessy-5f9c1c0db09e797ceb888f90

9. Риелторы в аренде
Многие арендаторы ненавидят риелторов за то, что приходится платить им комиссию при съеме жилья, хотя те не оказывают им никаких услуг. На первый взгляд, все выглядит как заговор, однако в реальности комиссию платят совсем не арендаторы...
https://monstrt-amadey.livejournal.com/125984.html

10. Баррель московской недвижимости
Кризисы сменяют друг друга, недвижимость дорожает и дешевеет, но если вдруг кому-нибудь (как мне) придет в голову посчитать цену московской квартиры в баррелях нефти, выяснится, что цена все время болтается вокруг одного уровня.
https://zen.yandex.ru/media/monstrt_amadey/barrel-moskovskoi-nedvijimosti-5f2d3e58826b747426cc6f08

Может кому-то из  читателей понравились совсем другие посты? – Пишите в комментариях.

/////////

Автор в Яндекс Дзене
Вк группа Недвиномика
Subscribe

promo monstrt_amadey march 2, 2019 12:23 13
Buy for 10 tokens
Помню, бродил по просторам интернета в поисках нужной информации по рынку недвижимости. Почему цены растут или снижаются? Чем недвижимость отличается от других товаров? Откуда в этой области так много домыслов и мифов? Почему люди часто поступают под воздействием эмоций, а не здравого смысла?…
  • Post a new comment

    Error

    default userpic
    When you submit the form an invisible reCAPTCHA check will be performed.
    You must follow the Privacy Policy and Google Terms of use.
  • 0 comments