Дмитрий Маслов (monstrt_amadey) wrote,
Дмитрий Маслов
monstrt_amadey

Category:

Не пора ли продавать. Недвижимость

Сегодня будет мало текста, но много полезной информации.
Наверняка многие, читая этот блог,  мысленно произносят «Дмитрий, хватит уже умничать, говори прямо: покупать нам недвижимость или продавать?»
Знал бы прикуп, как говорится, жил бы в Сочи.
И все же, как ни странно, недвижимость в России, возможно, единственный в мире финансовый актив, цену которого можно довольно точно прогнозировать.
Сейчас я вам раскрою все карты.
Весь процесс укладывается максимум в пять минут.
Шаг 1.
Открываете график цены нефти Brent (можно найти, например, на сайте finam.ru)

Шаг 2
Ищете последний пик (или дно) по нефти
Шаг 3
Отсчитываете от него примерно полгода. Если движение было очень выраженным (как в 2014 году), то 4-6 месяцев, если сглаженным (как в 2018 году) – то 6-9 месяцев.
Шаг 4
В случае пика – продаете, в случае дна – покупаете.

Вуаля. Проще не бывает.
А вот собственно, как это выглядит, если соединить графики цены нефти и недвижимости (тут надо сделать поправку, что Росстат фиксирует цены тоже с запозданием, например по его данным дно было в 1 квартале 18-го, реально – намного раньше).


Относительно текущего момента тоже делайте выводы.
Подробное обоснование, почему так, я делаю в специальной статье.

Недвиномика – множество интересных материалов о недвижимости.
Проект Последний Кризис
Subscribe

promo monstrt_amadey march 2, 2019 12:23 13
Buy for 10 tokens
Помню, бродил по просторам интернета в поисках нужной информации по рынку недвижимости. Почему цены растут или снижаются? Чем недвижимость отличается от других товаров? Откуда в этой области так много домыслов и мифов? Почему люди часто поступают под воздействием эмоций, а не здравого смысла?…
  • Post a new comment

    Error

    default userpic
    When you submit the form an invisible reCAPTCHA check will be performed.
    You must follow the Privacy Policy and Google Terms of use.
  • 38 comments