Дмитрий Маслов (monstrt_amadey) wrote,
Дмитрий Маслов
monstrt_amadey

Categories:

Все деньги равны, но некоторые равнее

Читаю новость на РБК:
"ЦБ и АСВ предложили поднять предел страхования вкладов до 10 млн руб."
О, думаю, классно. Уже приготовился потирать руки.
Наконец-то ЦБ созрел, что 1,4 млн. руб. - слишком маленькая страховая сумма. Время идет, вклады растут, да и вообще поощрять сбережения граждан - задача благая.
Судите сами: ровно 1,4 все равно не положишь, т.к. набегут проценты и пойдет превышение.
Поэтому придется раскладывать суммы по 1-1,3 млн. на несколько банков.
А если у вас больше 10 млн?
Замучаешься.
Для провинции это, пожалуй, неактуально по причине отсутствия денег у населения. А для столиц (Москвы, Спб)? Неудобно.
Волей-неволей придется вкладываться во что-то другое.
Но читаю дальше:
"На такие выплаты можно рассчитывать только в силу особенных жизненных обстоятельств"
Тут я напрягся, почувствовав очередную липу. Что это за "особенные жизненные обстоятельства"?
"...например, положившие на счет деньги от продажи жилья"
!!!
Опять жилье! То есть страхуют не вклады, а деньги с продажи квартиры.
Хорошо, что я не успел как следует обрадоваться, да и привык уже к фейковым новостям, поэтому разочарование мое не так велико.
Но какие!..
Понимаете, подстраховать продавца недвижимости - дело, конечно, замечательное.
Но у меня только один вопрос: почему у таких людей возникает преимущество?
Чем их деньги лучше, чем деньги других вкладчиков, которые хранят сбережения в банках?
Квартирные деньги как-то пахнут по-особому или выглядят иначе?
Или в них есть какой-то сакральный смысл, которого я не понимаю?
Человек всю жизнь откладывал деньги, а потом его банк лопнул. Ему говорят: извини, братец.
А другой получил наследство от бабушки в виде квартиры, обналичил его, и ему волноваться нечего.
Все деньги равны, но некоторые равнее!
Выходит, государство раз за разом поощряет владельцев недвижимости. Вспомните, на единственное жилье не налагается арест, страховое возмещение по эскроу-счетам тоже 10 млн. Дома, даже если застройщик банкрот, худо-бедно достраиваются (если у банка отозвана лицензия, то получить свыше 1,4 млн скорее всего никак не удастся), то есть вложившимся в новостройки компенсируют гораздо большие суммы.
Государство как будто транслирует: не храните большие суммы в банке, незачем это. 1,4 млн - достаточно. Этого как раз хватит на первоначальный взнос по ипотеке. А дальше - никаких вкладов, покупайте квартиры, смотрите какое там страховое возмещение.
Кстати, нелишним будет напомнить, откуда вообще взялась сумма 1,4 млн. На самом деле пороговое значение было 700 тыс. руб, но в 2014 году доллар подскочил в два раза, и власти, испугавшись, что владельцы долларовых депозитов будут изымать вклады, решились на резкое поднятие страхового возмещения.
Больше таких подарков со стороны ЦБ не было. Типа, радуйтесь, что и так много вам даем.
Население остро это чувствует и деньги в банках особо не хранит. Предпочитая, разумеется, недвижимость.
Вложения россиян в депозиты - менее 30 трлн. Сколько вложено денег в недвижимость подсчитать затруднительно. Но по самым скромным оценкам, суммарная стоимость недвижимых активов превышает 150 трлн. руб (а скорее всего намного больше, если учитывать загородные дома, дачи, участки и коммерческую недвижимость).
Причем, из этих 30 трлн (точнее 28) значительная часть - эти деньги очень состоятельных россиян. Обычные "работяги" ничегошеньки не имеют (постоянно мелькают новости а-ля 2/3 семей не имеют сбережений).
И возникает интересный вопрос: зачем государство так рьяно поощряет вложения именно в недвижимость в ущерб денежным сбережениям. Ради поддержки строительного сектора? Тогда при чем тут вторичные квартиры. Ради налогов? Они не имеют большого значения.
В то время как депозиты играют огромную роль для функционирования экономики. На их базе кредитуются как корпоративный, так и потребительский сектор. В том числе, кстати, выдаются ипотечные кредиты.
Большого смысла не вижу, честно говоря.
Скорее всего, наверху тоже любят недвижимость.

Subscribe

promo monstrt_amadey march 2, 2019 12:23 13
Buy for 10 tokens
Помню, бродил по просторам интернета в поисках нужной информации по рынку недвижимости. Почему цены растут или снижаются? Чем недвижимость отличается от других товаров? Откуда в этой области так много домыслов и мифов? Почему люди часто поступают под воздействием эмоций, а не здравого смысла?…
  • Post a new comment

    Error

    default userpic
    When you submit the form an invisible reCAPTCHA check will be performed.
    You must follow the Privacy Policy and Google Terms of use.
  • 12 comments