Дмитрий Маслов (monstrt_amadey) wrote,
Дмитрий Маслов
monstrt_amadey

Category:

Только графики, ничего лишнего

Как говорится, ничего личного лишнего.
Ранее в статье домоциклы я уже обращал внимание, что нефтяной и демографический циклы в России находятся в одной фазе. Поскольку рынок недвижимости, очевидно, сильно зависит и от нефти, и от количества рождений, то можно ожидать, что строительный сектор тоже будет обладать свойством цикличности.
Если смотреть на графики, не вдаваясь особо в детали, то параллели прямо-таки напрашиваются. Сегодня смотрим не цены, а объемные показатели.

Сначала график добычи нефти.


Затем количество рождений.



И, наконец, ввод жилья в России.




Как видим, фазы везде примерно совпадают.
Есть, конечно, соблазн посчитать, что рождаемость зависит от цены на нефть, но это скорее всего заблуждение. Я полагаю, совпадение этих графиков простая случайность, что, однако, не отменяет того, что циклы взаимно усиливают друг друга.
Что дальше?
Демография однозначно уходит в понижательный тренд.
Нефть, судя по всему, вскоре последует туда же.
Так что будущее строительного сектора выглядит достаточно мрачно.





Subscribe

promo monstrt_amadey march 2, 2019 12:23 13
Buy for 10 tokens
Помню, бродил по просторам интернета в поисках нужной информации по рынку недвижимости. Почему цены растут или снижаются? Чем недвижимость отличается от других товаров? Откуда в этой области так много домыслов и мифов? Почему люди часто поступают под воздействием эмоций, а не здравого смысла?…
  • Post a new comment

    Error

    default userpic
    When you submit the form an invisible reCAPTCHA check will be performed.
    You must follow the Privacy Policy and Google Terms of use.
  • 31 comments